房子交付的毛坯和期房的区别？

这两个是完全不同的两个概念，是可以交差的。毛坯交付是交房标准，一般两种 一个毛坯，也就是没有装修的 需要自己装修。

但是期房的意思，就是房子还没有修好，没有拿到竣工验收报告，也没有房产证的房子。

什么叫毛坯墙面？

毛坯墙是房地产公司在施工方验收后交给业主的墙面,墙面做过泥灰处理,无砖缝,基本找平,但不能直接进行粉刷,需用砂纸打磨才能做仿瓷的墙面,一般简称毛房子。

毛坯价是什么意思？

毛坯价是房屋没有精装修的价格。

房地产开发商在开发楼盘时，销售房屋有两种方法，一是毛坯房，即房屋主体结构已完工，门，窗都已装好，水，电，网全部安装到位，墙是毛坯，没有粉刷，地面是水泥粉刷。也就是房屋内部没有装修，称毛坯房，售出价格叫毛坯价。相比精装修房价格要低一些。

另一种是精装修房，购买者买房后不要装修，直接入住，价格要贵一些，开发商要加上装修费用。购买者省去装修麻烦。